BIM全称Building Information Modeling，通过数字建模软件，把真实的建筑信息参数化、数字化以后形成信息化模型，在建筑全生命周期的各个阶段，使业主、监理、造价、设计、施工总包和分包以及物业管理，都可以利用BIM模型的可视化、协调性、模拟性、优化性和可出图性等特点，进行数据和信息的共享、统一维护以及模拟和分析，提前细化设计成果、控制设计质量，提前发现和解决实际建造过程可能遇到的问题和错误，减少后期变更，以降低投资成本，控制工期风险，从而实现节约投资成本、提高工作效率、节省社会资源、减少环境污染。